公积金利率是月利率还是年利率?
公积金贷款利率是年利率，比如首套房的3.25%是指一年会产生剩余未还本金的3.25%的利息。如果把3.25%除以12就是月利率了。实际上不管是月利率还是年利率，概念还是一样的，在办理贷款的时候银行会全部解释清楚。
公积金利率会自动调整吗?
会根据国家政策自动调整。按照中国人民银行规定，对于2022年10月1日以前已经发放的首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日(含)开始，执行调整后的住房公积金贷款利率标准。换言之，2022年10月1号之前已经使用公积金贷款的用户，其贷款利率在2023年1月1号会自动调整并执行最新利率。
而2022年10月1日(含)以后发放的公积金贷款，按照最新利率执行。即2022年10月1号之后使用公积金贷款，其利率就是最新利率。即首套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)利率降至2.6%，5年以上利率降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率，5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
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