承重墙被砸1.6亿赔款谁来出?承重墙拆除后如何加固?

2023-05-06 10:23:18    来源:中穆青年网    

承重墙被砸1.6亿赔款谁来出?

目前,当地有关部门虽然已将200多户业主,临时安置到附近的酒店宾馆,当地社区也按照每日200元/户的标准给予补偿,但这只是权宜之计,治标不治本,后续要怎么处理?

对此,头条号法律认证作者@蚂蚁说法 进行了解读:

1、健身房老板和装修人员将面临刑事处罚、行政处罚和民事赔偿。

根据刑法第115条第2款规定,健身房老板和装修人员,将3楼的承重墙拆除,使整栋楼变成危楼,将涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪,自不待言。

根据建设工程质量管理条例第69条规定,房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万-10万元的罚款。

健身房老板和装修人员擅自变动房屋建筑主体和承重结构,依法应当进行行政处罚,有关部门将会对他们罚款5万-10万元,也不必多言。

问题关键,民法典第1168条规定,二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。

换而言之,健身房老板和装修人员应当对此事承担连带责任,他们要一同为1.68亿负责。

2、损失是多少,一定是1.68亿吗?

有网友提出,如果该楼房的整体结构安全未受影响,可以通过修补和加固,让房屋得以恢复,整体损失可能没有1.68亿。

可问题是,哪怕加固方案通过了验收,谁敢住这样的房子呢?又敢住几年呢?这样的房子,谁愿意买呢?而且重新修建和拆完全不是一回事。

比如要恢复承重柱,必须有专业设计与施工单位进行,要采用油压机向上梁施压,压力等于上步负载,必须进行精确计算,上面有多少层的负载全部计算在内,十分复杂。

而案涉楼房被拆的,不仅仅是承重柱,从图片来看,还包括承重墙和大面积承重结构,非常严重,否则也不会整栋楼开裂!

退一步讲,就算能够恢复,除了高昂的恢复价格外,影响了房屋的使用寿命、安全和抗震等损失,也将由健身房老板和装修人员连带赔偿。

3、健身房老板和装修人员赔不起怎么办?

民事诉讼法第243条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

他们将面临被业主申请强制执行的局面。

此外,民事诉讼法第262条规定,被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。

具体而言,健身房老板和装修人员,将会有逾期还款等负面信息记录,并被限制高消费及禁止出入境,如果他们存在逃避债务的情况,还将被列为失信被执行人。

承重墙拆除后如何加固?

1、可以通过锚栓锚固法进行加固,采用这种方式比较适合于混凝土强度等级在C20左右的,不过不适合一些轻质结构的加固。在施工之前需要先将基层表面的抹灰层露出来,如果遇到一些表面凹凸不平的情况,需要使用水泥砂浆和结构胶进行混合,搅拌均匀之后将表面抹平。

2、然后使用电锤对锚固钢板进行打眼,内部的灰尘也需要清理干净,然后就可以固定膨胀螺丝了。之后需要结合一下锚固胀栓的位置,在钢板上进行钻孔,然后固定焊接的注胶就可以了。可以采取这种方式来进行加固。

需要注意的是承重墙一旦被破坏,很难恢复,在施工中难度很大,工艺要求也相对较高,必须由加固公司和专业施工队伍完成。

[责任编辑:h001]

相关新闻

联系邮箱:99 25 83 5@qq.com

备案号:豫ICP备2020035338号-4 营业执照公示信息

产经时报 版权所有